4 883 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lambres-lez-Douai.
Située dans le département du Nord (59), Lambres-lez-Douai compte 4 883 habitants et porte le code postal 59552. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 565 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 602 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 606 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lambres-lez-Douai sur les 136 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 64 m² | 5 | 181 000 € | 2 828 € | 245 FG D'ARRAS |
| 24/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 205 000 € | 1 627 € | 244 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 81 000 € | 964 € | 243 RES LES MARLIERES |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 € | 18 RES L'ENCLOS |
| 19/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 117 100 € | 1 697 € | 611 FG D'ARRAS |
| 12/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 157 000 € | 1 440 € | 220 RUE DE LA PAIX |
| 10/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 100 000 € | 1 220 € | 22 RUE DE LORRAINE |
| 03/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 195 000 € | 2 294 € | 279 RUE GABRIEL PERI |
| 01/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 164 900 € | 2 114 € | 981 RUE GALLIENI |
| 21/11/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 101 400 € | 1 284 € | 47 RUE PIERRE SEMARD |
| 14/11/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 160 000 € | 1 240 € | 937 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 06/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 148 300 € | 1 765 € | 82 RUE DE DOUAI |
| 05/11/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 99 500 € | 1 259 € | 61 RUE PIERRE SEMARD |
| 31/10/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 125 000 € | 1 330 € | 14 RUE GUYNEMER |
| 27/10/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 98 150 € | 1 242 € | 29 RUE PIERRE SEMARD |
Le prix moyen d'un appartement à Lambres-lez-Douai (59552) est de 1 565 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 602 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lambres-lez-Douai est de 12 €/m²/mois, soit environ 363 € pour un studio de 30 m², 606 € pour un T2 de 50 m² et 848 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lambres-lez-Douai est 54,0 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lambres-lez-Douai trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces