18 582 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hem.
Située dans le département du Nord (59), Hem compte 18 582 habitants et porte le code postal 59510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 292 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 811 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 700 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Hem sur les 339 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 108 000 € | 1 241 € | 200 RUE DU DOCTEUR A SCHWEITZER |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 364 000 € | 3 792 € | 39 RUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT |
| 26/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 185 000 € | 2 176 € | 17 RUE BRIET |
| 23/12/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 565 000 € | 3 104 € | 5 RUE BOILEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 565 000 € | 3 104 € | 5 RUE BOILEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 300 500 € | 3 098 € | 20 RUE JEAN JAURES |
| 22/12/2025 | Maison | 234 m² | 5 | 318 200 € | 1 360 € | 17 RUE LOUIS LOUCHEUR |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 219 000 € | 2 355 € | 67 RUE DU JURA |
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 154 500 € | 2 971 € | 4 RUE DE LA MARJOLAINE |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € | 233 RUE JULES GUESDE |
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 178 500 € | 2 288 € | 72 RUE PASTEUR |
| 17/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 432 000 € | 4 235 € | 27 AV D'ALJUSTREL |
| 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 € | 10 AV D'ALJUSTREL |
| 10/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 342 000 € | 2 515 € | 61 RUE DES TROIS BAUDETS |
| 09/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 382 000 € | 3 782 € | 55 RUE DE LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Hem (59510) est de 3 292 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 811 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Hem est de 14 €/m²/mois, soit environ 420 € pour un studio de 30 m², 700 € pour un T2 de 50 m² et 980 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Hem est 3,1 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Hem trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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