4 635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guesnain.
Située dans le département du Nord (59), Guesnain compte 4 635 habitants et porte le code postal 59287. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 561 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guesnain sur les 57 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 150 100 € | 1 365 € | 188 BD AMBROISE CROIZAT |
| 26/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 130 500 € | 1 673 € | 138 RUE JULIAN GRIMAU |
| 16/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 141 000 € | 1 808 € | 114 RUE JULIAN GRIMAU |
| 27/11/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 89 000 € | 1 413 € | 25 RUE ROGER PERUS |
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 157 500 € | 1 260 € | 77 RUE DES ACACIAS |
| 25/10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 175 900 € | 1 585 € | 2 RUE DE L EGALITE |
| 25/10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 175 900 € | 1 585 € | 2 RUE DE L EGALITE |
| 23/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 147 750 € | 1 802 € | 189 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 17/10/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 67 000 € | 1 241 € | 6 RUE DE CHATILLON |
| 16/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 72 000 € | 837 € | 19 RUE DE GENNEVILLIERS |
| 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 197 510 € | 2 469 € | 261 RUE YOURI GAGARINE |
| 24/09/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 138 000 € | 920 € | 375 BD PASTEUR |
| 07/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 121 500 € | 1 350 € | 168 RUE JULES MOUSSERON |
| 29/07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 150 000 € | 1 648 € | 60 RUE JACQUES BREL |
| 10/07/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 48 500 € | 599 € | 4 RUE DE BEAUMONT |
Le loyer médian au m² à Guesnain est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 561 € pour un T2 de 50 m² et 785 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guesnain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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