4 887 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grand-Fort-Philippe.
Située dans le département du Nord (59), Grand-Fort-Philippe compte 4 887 habitants et porte le code postal 59153. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 732 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 551 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grand-Fort-Philippe sur les 119 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 230 000 € | 2 054 € | 25 AV PIERRE PLEUVRET |
| 30/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € | 69 RUE DE GRAVELINES |
| 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 163 000 € | 1 430 € | 12 RUE PASTEUR |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 90 000 € | 1 233 € | 5 RUE EUGENE CARNEY |
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 223 250 € | 2 690 € | 25 RUE HENRI BODOT |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € | 6 RUE D ALSACE |
| 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 154 000 € | 1 711 € | 13 RUE DE LA PAIX |
| 01/12/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 238 000 € | 2 125 € | 17 RUE GUYNEMER |
| 26/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 200 000 € | 2 105 € | 55 BD ROBERT PRUVOST |
| 13/11/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 € | 137 RUE DU MAL FOCH |
| 06/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 114 500 € | 2 082 € | 10 RUE ABBE DEBOUDT |
| 31/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 € | 3 RUE DU BANC A GROSEILLES |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 € | 8 ALL DES POMMIERS |
| 30/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 150 000 € | 1 515 € | 83 RUE DE GRAVELINES |
| 24/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 100 000 € | 1 042 € | 5 PL ABBE THIEFFRY |
Le prix moyen d'un appartement à Grand-Fort-Philippe (59153) est de 2 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 732 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grand-Fort-Philippe est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 551 € pour un T2 de 50 m² et 771 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grand-Fort-Philippe est 17,1 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grand-Fort-Philippe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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