4 887 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grand-Fort-Philippe.
Située dans le département du Nord (59), Grand-Fort-Philippe compte 4 887 habitants et porte le code postal 59153. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 641 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 551 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grand-Fort-Philippe sur les 56 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 122 000 € | 2 440 € | 6 RUE DU MAL LECLERC |
| 23/12/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 174 000 € | 1 891 € | 15 RUE EDOUARD BRUNET |
| 18/12/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 133 000 € | 1 642 € | 6 AV DE CALAIS |
| 17/12/2024 | Maison | 51 m² | 3 | 84 000 € | 1 647 € | 6 RUE JEAN TRYSTRAM |
| 12/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 165 000 € | 2 115 € | 7 RUE FRANCOIS LEPRETRE |
| 05/12/2024 | Maison | 78 m² | 5 | 55 000 € | 705 € | 8 RUE JEAN TRYSTRAM |
| 13/11/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 € | 20 RUE GUYNEMER |
| 12/11/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 172 700 € | 2 106 € | 24 AV DE CALAIS |
| 23/10/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 50 000 € | 694 € | 36 RUE DE L YSER |
| 23/10/2024 | Maison | 55 m² | 4 | 105 000 € | 1 909 € | 23 RUE EUGENE CARNEY |
| 11/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 118 000 € | 1 686 € | 23 RUE EUGENE DUMON |
| 09/10/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 180 000 € | 1 895 € | 15 PL DES TILLEULS |
| 09/10/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 € | 5 RUE HAYOTTE |
| 16/09/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 127 000 € | 1 924 € | 35 RUE DE GRAVELINES |
| 11/09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 151 000 € | 1 888 € | 4 RUE ALFRED MANIEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Grand-Fort-Philippe (59153) est de 2 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 641 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grand-Fort-Philippe est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 551 € pour un T2 de 50 m² et 771 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grand-Fort-Philippe est 13,9 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grand-Fort-Philippe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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