20 239 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grande-Synthe.
Située dans le département du Nord (59), Grande-Synthe compte 20 239 habitants et porte le code postal 59760. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 999 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 529 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grande-Synthe sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 115 000 € | 1 127 € | 27 RUE DE BOURBOURG |
| 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 132 000 € | 1 404 € | 7 RUE GUSTAVE DELORY |
| 11/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 122 600 € | 1 703 € | 54 AV DE SUWALKI |
| 29/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 120 000 € | 1 463 € | 72 AV DE SUWALKI |
| 27/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 109 000 € | 1 397 € | 9004 RUE D ATHENES |
| 12/11/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 € | 4 RTE DE MARDYCK |
| 06/11/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 148 550 € | 1 415 € | 228 RUE RAVEL |
| 30/10/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 137 800 € | 2 026 € | 6 RUE MICHELET |
| 24/10/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 123 250 € | 1 233 € | 12 SQ CHE GUEVARA |
| 11/10/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 98 000 € | 1 054 € | 9 RUE CHARLES TILLON |
| 09/10/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 140 500 € | 1 825 € | 3 RUE JOHANN STRAUSS |
| 07/10/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 103 000 € | 1 132 € | 50 AV DE PETITE SYNTHE |
| 03/10/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 110 000 € | 1 341 € | 5 RUE CHOPIN |
| 03/10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 154 990 € | 1 741 € | 27 RUE DU QUAI AUX FLEURS |
| 03/10/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 98 000 € | 1 032 € | 12 RUE DENIS PAPIN |
Le prix moyen d'un appartement à Grande-Synthe (59760) est de 999 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 529 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grande-Synthe est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 579 € pour un T2 de 50 m² et 810 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grande-Synthe est 69,5 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grande-Synthe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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