2 803 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Genech.
Située dans le département du Nord (59), Genech compte 2 803 habitants et porte le code postal 59242. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 14 794 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 025 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Genech sur les 71 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 256 m² | 5 | 499 000 € | 1 949 € | 7 RUE DE LA TELLETTE |
| 15/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 313 000 € | 2 006 € | 51 RUE DU GEN LECLERC |
| 10/12/2025 | Maison | 87 m² | 6 | 295 500 € | 3 397 € | 736 RUE DU PLUMONT |
| 05/12/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 425 000 € | 3 080 € | 157 RUE DU VERGER |
| 21/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 262 360 € | 3 748 € | 274 RUE DE FOURNES |
| 06/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 348 700 € | 4 777 € | 285 RUE DE FOURNES |
| 29/09/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 440 000 € | 3 235 € | 8 RUE DU BICENTENAIRE |
| 17/09/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 300 000 € | 1 754 € | 675 RUE DU PLUMONT |
| 10/09/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 399 000 € | 2 934 € | 567 RUE DU PLUMONT |
| 10/09/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 399 000 € | 2 934 € | 567 RUE DU PLUMONT |
| 23/07/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 428 000 € | 3 035 € | 370 RTE DE COBRIEUX |
| 16/07/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 265 400 € | 2 736 € | 226 B RUE BLONDE |
| 15/07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 413 000 € | 3 824 € | 35 CHE DES ECOLIERS |
| 27/06/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 130 000 € | 1 000 € | 471 RUE DE LA CROIX |
| 26/06/2025 | Maison | 191 m² | 5 | 575 000 € | 3 010 € | 111 RTE DE COBRIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Genech (59242) est de 14 794 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 025 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Genech est de 15 €/m²/mois, soit environ 451 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Genech est 335,2 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Genech trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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