2 803 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Genech.
Située dans le département du Nord (59), Genech compte 2 803 habitants et porte le code postal 59242. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 757 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Genech sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 150 000 € | 1 852 € | 19 RUE NEUVE |
| 28/11/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 425 425 € | 4 574 € | 1119 RUE DU PLUMONT |
| 28/11/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 425 425 € | 4 574 € | 1119 RUE DU PLUMONT |
| 28/11/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 215 000 € | 2 792 € | 1460 RUE DE LA LIBERATION |
| 15/11/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 176 000 € | 1 354 € | 114 RUE BLONDE |
| 22/10/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 € | 25 RUE DE FOURNES |
| 18/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 259 010 € | 3 198 € | 4401 RUE DU VERGER |
| 16/10/2024 | Maison | 130 m² | 7 | 280 000 € | 2 154 € | 471 RUE DE LA CROIX |
| 20/09/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 142 000 € | 1 945 € | 285 RUE DE FOURNES |
| 30/08/2024 | Maison | 137 m² | 6 | 362 000 € | 2 642 € | 1224 RUE DE FOURNES |
| 26/08/2024 | Maison | 99 m² | 1 | 270 000 € | 2 727 € | 136 RUE DU PLUMONT |
| 20/08/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 417 000 € | 2 673 € | 400 RUE DE L AVENIR |
| 03/07/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 175 000 € | 2 160 € | 13 RUE NEUVE |
| 21/05/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 380 000 € | 5 429 € | 281 RUE JULES BRIENNE |
| 30/04/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 275 000 € | 3 313 € | 227 RUE DU HAMEAU LA BRIENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Genech (59242) est de 1 757 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Genech est de 15 €/m²/mois, soit environ 451 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Genech est 46,3 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Genech trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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