3 214 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fretin.
Située dans le département du Nord (59), Fretin compte 3 214 habitants et porte le code postal 59273. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 021 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 887 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 669 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fretin sur les 94 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 428 500 € | 4 608 € | 21 RUE MARTIN HAVEZ |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 428 500 € | 4 608 € | 21 RUE MARTIN HAVEZ |
| 30/12/2025 | Maison | 170 m² | 10 | 280 000 € | 1 647 € | 12 RUE MAX DORMOY |
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 207 700 € | 2 164 € | 90 RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS |
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 209 705 € | 4 194 € | 33 A RUE DU MAL FOCH |
| 02/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 447 900 € | 3 895 € | 1 T RUE ALFRED COUSIN |
| 06/11/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 215 000 € | 2 722 € | 30 RUE GABRIEL PERI |
| 28/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 220 160 € | 2 935 € | 17 RUE PASTEUR |
| 21/10/2025 | Maison | 70 m² | 6 | 145 000 € | 2 071 € | 32 RUE PIERRE SEMARD |
| 21/10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 381 600 € | 2 848 € | 7 CHE DES MASSETTES |
| 21/10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 312 650 € | 3 513 € | 5 CHE DES MASSETTES |
| 15/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 405 000 € | 2 893 € | 30 B RUE PASTEUR |
| 14/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 271 850 € | 3 356 € | 8 C RUE MARTIN HAVEZ |
| 03/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 594 930 € | 5 265 € | 29 RUE MARTIN HAVEZ |
| 03/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 594 930 € | 5 265 € | 29 RUE MARTIN HAVEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Fretin (59273) est de 4 021 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 887 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fretin est de 13 €/m²/mois, soit environ 401 € pour un studio de 30 m², 669 € pour un T2 de 50 m² et 937 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fretin est 18,3 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fretin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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