919 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fressain.
Située dans le département du Nord (59), Fressain compte 919 habitants et porte le code postal 59234. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 573 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fressain sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 224 200 € | 2 177 € | 513 RUE DU NORD |
| 31/10/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 111 000 € | 1 057 € | 4 RUE DE LA FONTAINE |
| 29/09/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 164 000 € | 1 533 € | 50 RUE DU NORD |
| 29/08/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 107 000 € | 1 507 € | 203 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 28/08/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 180 000 € | 1 353 € | 320 RUE DE LA CHAPELLE |
| 11/08/2025 | Maison | 225 m² | 6 | 318 500 € | 1 416 € | 28 RUE DU GRAND COIN |
| 30/07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 197 800 € | 1 920 € | 11 RES BEL HORIZON |
| 30/07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 197 800 € | 1 920 € | 11 RES BEL HORIZON |
| 25/07/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 199 000 € | 1 531 € | 720 RUE DU NORD |
| 25/07/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 199 000 € | 1 531 € | 720 RUE DU NORD |
| 28/05/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 188 000 € | 2 321 € | 490 RUE DU NORD |
| 22/05/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 77 000 € | 1 426 € | 24 B IMP PIERRE DEVOLDRE |
| 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 159 000 € | 1 097 € | 171 RUE DU NORD |
| 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 184 500 € | 1 419 € | 63 RUE DU GRAND COIN |
| 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 € | 6 IMP JEAN LOUIS CARLIER |
Le loyer médian au m² à Fressain est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 573 € pour un T2 de 50 m² et 802 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fressain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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