5 441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fenain.
Située dans le département du Nord (59), Fenain compte 5 441 habitants et porte le code postal 59179. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 143 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 516 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 520 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fenain sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 6 | 158 000 € | 2 431 € | 30 RUE YOURI GAGARINE |
| 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 6 | 158 000 € | 2 431 € | 30 RUE YOURI GAGARINE |
| 27/12/2024 | Maison | 139 m² | 5 | 152 110 € | 1 094 € | 26 RUE GHESQUIERE |
| 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 203 550 € | 2 036 € | 2 A RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 19/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 70 000 € | 824 € | 38 RUE P VAILLANT COUTURIER |
| 19/12/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 135 000 € | 1 484 € | 7 RUE P VAILLANT COUTURIER |
| 06/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 127 750 € | 1 539 € | 20 RUE IRENE JOLIOT CURIE |
| 06/11/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 € | 50 RUE WLADIMIR LENINE |
| 28/10/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 78 349 € | 1 031 € | 13 RUE EMILE ROUX |
| 16/10/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 300 000 € | 2 000 € | 33 RUE EMILE ZOLA |
| 09/10/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 € | 24 RUE DANIELE CASANOVA |
| 08/10/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 65 000 € | 607 € | 8 A RUE JULES GUESDE |
| 30/09/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 466 300 € | 9 143 € | 54 RUE JEAN JAURES |
| 30/09/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 466 300 € | 17 935 € | 54 RUE JEAN JAURES |
| 30/09/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 466 300 € | 9 143 € | 54 RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Fenain (59179) est de 9 143 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 516 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fenain est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 520 € pour un T2 de 50 m² et 728 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fenain est 179,3 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fenain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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