5 441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fenain.
Située dans le département du Nord (59), Fenain compte 5 441 habitants et porte le code postal 59179. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 143 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 595 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 520 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fenain sur les 116 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 170 000 € | 1 910 € | 25 RUE HENRI BARBUSSE |
| 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 103 100 € | 1 322 € | 21 RUE MARC LANVIN |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 € | 21 A RUE DANIELE CASANOVA |
| 18/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 174 000 € | 2 096 € | 48 RUE GINO FERRARI |
| 10/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 169 500 € | 1 662 € | 94 RUE MAURICE THOREZ |
| 10/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 120 000 € | 1 000 € | 18 A RUE JULES FERRY |
| 09/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 193 000 € | 1 595 € | 1 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 30/10/2025 | Maison | 163 m² | 4 | 186 750 € | 1 146 € | 48 RUE JEAN JAURES |
| 28/10/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 50 000 € | 1 064 € | 17 RUE MARC LANVIN |
| 08/10/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 156 250 € | 2 232 € | 16 RUE MAURICE THOREZ |
| 30/09/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 178 000 € | 2 253 € | 12 A RUE WLADIMIR LENINE |
| 26/09/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 100 000 € | 1 042 € | 72 RUE EMILE ZOLA |
| 25/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 175 000 € | 1 804 € | 40 RUE GINO FERRARI |
| 19/09/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 227 000 € | 1 455 € | 36 RUE JEAN JAURES |
| 12/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 € | 45 RUE GABRIEL PERI |
Le prix moyen d'un appartement à Fenain (59179) est de 9 143 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 595 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fenain est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 520 € pour un T2 de 50 m² et 728 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fenain est 169,0 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fenain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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