3 026 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Emmerin.
Située dans le département du Nord (59), Emmerin compte 3 026 habitants et porte le code postal 59320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 607 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 717 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 680 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Emmerin sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 474 000 € | 3 269 € | 8 ALL DES FAUVETTES |
| 23/12/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 250 000 € | 2 976 € | 4 RUE SAINT EXUPERY |
| 20/12/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 497 900 € | 3 410 € | 43 RUE DES ESSARTS |
| 18/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 150 000 € | 3 488 € | L OBEAU |
| 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 301 000 € | 2 787 € | 216 B RUE DE LA CANTERAINE |
| 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 € | 7 RUE DES PRES |
| 16/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 230 500 € | 3 779 € | L OBEAU |
| 11/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 197 500 € | 3 657 € | L OBEAU |
| 11/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 279 500 € | 3 367 € | L OBEAU |
| 29/11/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 225 500 € | 3 637 € | L OBEAU |
| 28/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 173 850 € | 1 932 € | 27 RUE HENRI GHESQUIERE |
| 22/11/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 430 000 € | 4 216 € | 20 RUE JULES GUESDE |
| 22/11/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 430 000 € | 4 216 € | 20 RUE JULES GUESDE |
| 21/11/2024 | Maison | 188 m² | 6 | 577 500 € | 3 072 € | 15 RUE DES ESSARTS |
| 14/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 267 000 € | 3 000 € | 2 RUE GUYNEMER |
Le prix moyen d'un appartement à Emmerin (59320) est de 3 607 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 717 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Emmerin est de 14 €/m²/mois, soit environ 408 € pour un studio de 30 m², 680 € pour un T2 de 50 m² et 952 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Emmerin est 10,2 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Emmerin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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