Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 414 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 170 000 € | ↘ 49 000 € (−22,37 %) |
| 08/09/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Leroy Immobilier vous présente en mandat exclusif ce superbe appartement T3 traversant de 70,43 m², entièrement rénové, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété elle-même récemment rénovée. Dès l’entrée, l’appartement séduit...
