3 436 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coutiches.
Située dans le département du Nord (59), Coutiches compte 3 436 habitants et porte le code postal 59310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 870 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 553 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 696 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coutiches sur les 93 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 324 660 € | 2 951 € | 146 RUE PERISELLE |
| 18/12/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 365 000 € | 3 147 € | 862 RUE DU MOLINEL |
| 18/12/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 315 000 € | 1 875 € | 530 GRAND RUE |
| 17/12/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 420 900 € | 2 598 € | 245 RUE DES CAPUCINES |
| 08/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 281 000 € | 2 838 € | 140 RUE DU MOLINEL |
| 08/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 281 000 € | 2 838 € | 140 RUE DU MOLINEL |
| 27/11/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 55 000 € | 932 € | 19 RUE DU MOULINET |
| 04/11/2025 | Maison | 178 m² | 5 | 361 600 € | 2 031 € | 785 GRAND RUE |
| 28/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 284 000 € | 2 582 € | 920 ROUTE NATIONALE |
| 17/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 264 000 € | 2 422 € | 200 RUE DES BOIS |
| 17/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 264 000 € | 2 422 € | 200 RUE DES BOIS |
| 27/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 270 720 € | 2 396 € | 41 IMP DES ALOUETTES |
| 27/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 270 720 € | 2 396 € | 41 IMP DES ALOUETTES |
| 10/09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 315 000 € | 2 250 € | 93 RUE DE L HOUSSOYE |
| 10/09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 315 000 € | 2 250 € | 93 RUE DE L HOUSSOYE |
Le prix moyen d'un appartement à Coutiches (59310) est de 3 870 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 553 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coutiches est de 14 €/m²/mois, soit environ 418 € pour un studio de 30 m², 696 € pour un T2 de 50 m² et 974 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coutiches est 13,9 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coutiches trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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