20 787 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coudekerque-Branche.
Située dans le département du Nord (59), Coudekerque-Branche compte 20 787 habitants et porte le code postal 59210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 650 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 820 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coudekerque-Branche sur les 591 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 100 000 € | 1 099 € | 8 RUE CARNOT |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 224 600 € | 2 496 € | 42 RUE GOUNOD |
| 30/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 85 000 € | 1 932 € | 131 BD VAUBAN |
| 30/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 159 000 € | 1 262 € | 69 BD JEAN JAURES |
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 140 000 € | 2 222 € | 52 RUE DE NORMANDIE |
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 145 000 € | 1 835 € | 4 RUE DE BRETAGNE |
| 24/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 € | 47 RUE DES OLIVIERS |
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 236 000 € | 2 713 € | 288 RUE VICTOR HUGO |
| 23/12/2025 | Maison | 186 m² | 6 | 201 887 € | 1 085 € | 42 BD JEAN JAURES |
| 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 176 200 € | 2 447 € | 96 RUE GUSTAVE DELORY |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 5 | 105 000 € | 1 479 € | 12 RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 137 750 € | 1 481 € | 17 RUE DE BRUXELLES |
| 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 171 000 € | 2 036 € | 11 RUE DES MOUETTES |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 188 670 € | 2 585 € | 54 RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 20/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 158 000 € | 2 290 € | 115 RUE HENRI GHESQUIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Coudekerque-Branche (59210) est de 2 650 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 820 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coudekerque-Branche est de 12 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 874 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coudekerque-Branche est 22,0 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coudekerque-Branche trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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