20 787 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coudekerque-Branche.
Située dans le département du Nord (59), Coudekerque-Branche compte 20 787 habitants et porte le code postal 59210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 700 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 776 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coudekerque-Branche sur les 300 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 € | 186 BD VAUBAN |
| 31/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 228 900 € | 7 630 € | 3 RUE DU TONKIN |
| 31/12/2024 | Appartement | 44 m² | 3 | 228 900 € | 5 202 € | 3 RUE DU TONKIN |
| 31/12/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 228 900 € | 5 450 € | 3 RUE DU TONKIN |
| 31/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 120 000 € | 1 333 € | 36 RUE DU FOYER FLAMAND |
| 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 188 600 € | 2 272 € | 43 RUE DES PLATANES |
| 30/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 161 495 € | 2 307 € | 241 RUE JULES GUESDE |
| 30/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 118 800 € | 1 543 € | 35 RUE VICTOR HUGO |
| 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 91 000 € | 1 138 € | 50 RUE JULES GUESDE |
| 27/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 132 000 € | 1 784 € | 123 RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 26/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 117 000 € | 1 800 € | 113 RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 24/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 135 000 € | 1 646 € | 11 RUE DE LA CONCORDE |
| 23/12/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 166 000 € | 1 566 € | 22 RUE DES ARTS |
| 23/12/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 185 250 € | 1 992 € | 40 RUE REMBRANDT |
| 20/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 € | 65 RUE CHARLES ST VENANT |
Le prix moyen d'un appartement à Coudekerque-Branche (59210) est de 2 700 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 776 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coudekerque-Branche est de 12 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 874 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coudekerque-Branche est 17,5 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coudekerque-Branche trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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