12 731 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Comines.
Située dans le département du Nord (59), Comines compte 12 731 habitants et porte le code postal 59560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 305 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 228 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Comines sur les 123 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 134 000 € | 2 351 € | 1 RUE DU VIEIL DIEU |
| 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 75 000 € | 833 € | 26 RUE DU BAS CHEMIN |
| 26/12/2024 | Maison | 187 m² | 5 | 362 450 € | 1 938 € | 194 RUE DE WERVICQ |
| 26/12/2024 | Maison | 187 m² | 5 | 362 450 € | 1 938 € | 194 RUE DE WERVICQ |
| 24/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 € | 22 SQ GEORGES BRASSENS |
| 24/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 150 217 € | 3 066 € | 7 CHE DU MOULIN |
| 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 155 000 € | 1 938 € | 9 RUE DES FRERES BULKAEN |
| 20/12/2024 | Maison | 181 m² | 7 | 361 000 € | 1 994 € | 139 RUE GAMBETTA |
| 20/12/2024 | Maison | 181 m² | 7 | 361 000 € | 1 994 € | 139 RUE GAMBETTA |
| 20/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 163 000 € | 2 329 € | 1 RUE DU VIEIL DIEU |
| 19/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 149 763 € | 2 170 € | 1 RUE DU VIEIL DIEU |
| 19/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 162 000 € | 2 250 € | 49 RUE MARCEAU |
| 17/12/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 176 000 € | 1 913 € | 10 RUE MICHEL RUBBEN |
| 13/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 284 300 € | 3 268 € | 18 RUE DU FRIOUL |
| 12/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 145 700 € | 1 777 € | 6 RUE CARNOT |
Le prix moyen d'un appartement à Comines (59560) est de 2 305 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 228 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Comines est de 13 €/m²/mois, soit environ 390 € pour un studio de 30 m², 651 € pour un T2 de 50 m² et 911 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Comines est 29,6 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Comines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces