12 731 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Comines.
Située dans le département du Nord (59), Comines compte 12 731 habitants et porte le code postal 59560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 218 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Comines sur les 285 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 113 000 € | 2 260 € | 12 T RUE DU CHATEAU |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 € | 48 RUE D HURLUPIN |
| 26/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 163 000 € | 2 296 € | 49 RUE MARCEAU |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 221 000 € | 4 911 € | 2 PL DE LA LIBERTE |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 221 000 € | 4 911 € | 2 PL DE LA LIBERTE |
| 17/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 182 000 € | 1 529 € | 71 RUE DES TROIS BALLOTS |
| 15/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 390 000 € | 3 362 € | 14 RUE DU PROFESSEUR LAMELIN |
| 11/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 115 000 € | 1 292 € | 11 RUE DE LA DISTILLERIE |
| 04/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 130 100 € | 2 551 € | 34 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 21/11/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 104 731 € | 569 € | 145 RUE GAMBETTA |
| 21/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 € | 68 RUE GAMBETTA |
| 20/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 117 000 € | 1 887 € | 47 RUE DU NOUVEAU SIECLE |
| 20/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 65 081 € | 603 € | 11 RUE MARCEAU |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 152 350 € | 1 904 € | 102 RUE DE LILLE |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 152 350 € | 1 904 € | 102 RUE DE LILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Comines (59560) est de 2 400 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 218 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Comines est de 13 €/m²/mois, soit environ 390 € pour un studio de 30 m², 651 € pour un T2 de 50 m² et 911 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Comines est 29,4 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Comines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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