2 728 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capinghem.
Située dans le département du Nord (59), Capinghem compte 2 728 habitants et porte le code postal 59160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 205 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 225 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 718 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Capinghem sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 176 000 € | 2 885 € | 1 AV NELSON MANDELA |
| 06/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 € | 20 AV NELSON MANDELA |
| 29/10/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 382 000 € | 2 851 € | 88 RUE POINCARE |
| 21/10/2024 | Maison | 169 m² | 6 | 615 000 € | 3 639 € | 92 RUE POINCARE |
| 21/10/2024 | Maison | 169 m² | 6 | 615 000 € | 3 639 € | 92 RUE POINCARE |
| 08/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 € | 7 RUE ABBE PIERRE |
| 07/10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 € | 46 RUE DES FUSILLES |
| 20/09/2024 | Maison | 68 m² | 5 | 125 000 € | 1 838 € | 20 RUE POINCARE |
| 06/09/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 € | 9 RUE POINCARE |
| 22/08/2024 | Maison | 118 m² | 3 | 285 000 € | 2 415 € | 5 RUE DU GRAND BUT |
| 24/07/2024 | Maison | 146 m² | 4 | 322 000 € | 2 205 € | 171 RUE POINCARE |
| 11/07/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 414 900 € | 3 373 € | 36 RUE DES TROIS CHENES |
| 28/06/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € | 1 AV NELSON MANDELA |
| 24/05/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 453 800 € | 4 016 € | 5 RUE DE LA PATURELLE |
| 14/05/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 425 000 € | 4 521 € | 11 RUE DU GRAND BUT |
Le prix moyen d'un appartement à Capinghem (59160) est de 3 205 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 225 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Capinghem est de 14 €/m²/mois, soit environ 431 € pour un studio de 30 m², 718 € pour un T2 de 50 m² et 1 005 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Capinghem est 2,1 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Capinghem trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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