2 728 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capinghem.
Située dans le département du Nord (59), Capinghem compte 2 728 habitants et porte le code postal 59160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 373 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 718 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Capinghem sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 1 000 000 € | 8 403 € | 58 RUE POINCARE |
| 21/11/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 515 000 € | 3 705 € | 28 AV DES BOUVREUILS |
| 12/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 276 000 € | 3 943 € | 21 RUE DU GRAND BUT |
| 06/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 162 750 € | 2 625 € | 1 AV NELSON MANDELA |
| 09/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 455 000 € | 3 555 € | 21 AV DES SARCELLES |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 € | 6 B RUE DE L EGLISE |
| 17/09/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 207 500 € | 2 413 € | 52 RUE DES FUSILLES |
| 15/09/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 262 000 € | 2 298 € | 101 RUE POINCARE |
| 11/09/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 123 500 € | 3 250 € | 1 PL GANDHI |
| 08/09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 € | 7 RUE ABBE PIERRE |
| 22/08/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 167 000 € | 2 738 € | 3 RUE ABBE PIERRE |
| 13/08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 465 000 € | 4 559 € | 1 RES LE HAMEAU |
| 22/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 295 450 € | 3 693 € | 26 RUE POINCARE |
| 21/07/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 353 000 € | 3 639 € | 9 ALL DES SAULES |
| 09/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 290 000 € | 2 636 € | 79 RUE POINCARE |
Le prix moyen d'un appartement à Capinghem (59160) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 373 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Capinghem est de 14 €/m²/mois, soit environ 431 € pour un studio de 30 m², 718 € pour un T2 de 50 m² et 1 005 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Capinghem est 11,7 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Capinghem trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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