4 189 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bray-Dunes.
Située dans le département du Nord (59), Bray-Dunes compte 4 189 habitants et porte le code postal 59123. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 919 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 259 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 718 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bray-Dunes sur les 138 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 174 300 € | 1 490 € | 8 RUE DES MARINS |
| 30/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 126 920 € | 4 533 € | 15 RUE DES NEGOCIANTS |
| 26/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 144 000 € | 4 500 € | 858 BD GEORGES POMPIDOU |
| 26/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 161 000 € | 2 875 € | 126 RUE DES CIGOGNES |
| 23/12/2024 | Appartement | 38 m² | 3 | 123 500 € | 3 250 € | 1064 BD GEORGES POMPIDOU |
| 20/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 € | 146 RUE ALBERT 1ER |
| 20/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 € | 146 RUE ALBERT 1ER |
| 20/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 375 000 € | 5 515 € | 163 A BD GEORGES POMPIDOU |
| 19/12/2024 | Appartement | 78 m² | 3 | 50 000 € | 641 € | 603 AV DU GEN DE GAULLE |
| 19/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 116 750 € | 3 892 € | 1004 BD GEORGES POMPIDOU |
| 13/12/2024 | Appartement | 47 m² | 3 | 184 000 € | 3 915 € | 322 RUE DES GOELANDS |
| 13/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 407 100 € | 5 987 € | 163 A BD GEORGES POMPIDOU |
| 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 99 AV CHARLES WALLYN |
| 11/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 66 667 € | 995 € | 74 AV DE LA PLAGE |
| 11/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 € | 163 B BD GEORGES POMPIDOU |
Le prix moyen d'un appartement à Bray-Dunes (59123) est de 3 919 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 259 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bray-Dunes est de 14 €/m²/mois, soit environ 431 € pour un studio de 30 m², 718 € pour un T2 de 50 m² et 1 005 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bray-Dunes est 19,7 % plus cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 274 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bray-Dunes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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