4 113 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouchain.
Située dans le département du Nord (59), Bouchain compte 4 113 habitants et porte le code postal 59111. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 088 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 550 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bouchain sur les 116 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 274 000 € | 2 491 € | 428 AV DU PDT JOHN KENNEDY |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 134 000 € | 1 506 € | 82 RUE EMMANUEL CHABRIER |
| 11/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 261 245 € | 2 057 € | 1 RUE JULES MOUSSERON |
| 04/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 86 000 € | 1 323 € | 71 ALL A CITE VILLARS |
| 04/12/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 130 000 € | 1 857 € | 42 RUE LEON PIERARD |
| 13/11/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 115 000 € | 1 420 € | 207 RUE LOUIS PASTEUR |
| 03/11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 141 000 € | 1 156 € | 200 RUE ANTHENOR CAUCHY |
| 30/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 81 000 € | 910 € | 25 BD LOUIS HAVEZ |
| 28/10/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 158 000 € | 1 436 € | 49 AV DU PDT JOHN KENNEDY |
| 17/10/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 110 000 € | 1 264 € | 300 RUE EDOUARD LALO |
| 09/10/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 308 000 € | 1 901 € | 520 BD LOUIS HAVEZ |
| 09/10/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 308 000 € | 1 901 € | 520 BD LOUIS HAVEZ |
| 29/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 167 000 € | 1 491 € | 114 RUE EMILE DARTHOIS |
| 27/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 201 000 € | 2 094 € | 264 RUE FREDERIC CHOPIN |
| 27/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 201 000 € | 2 094 € | 264 RUE FREDERIC CHOPIN |
Le prix moyen d'un appartement à Bouchain (59111) est de 2 088 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 550 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bouchain est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 773 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bouchain est 38,6 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bouchain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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