158 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baives.
Située dans le département du Nord (59), Baives compte 158 habitants et porte le code postal 59132. Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 473 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baives sur les 5 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 80 000 € | 635 € | 8 RUE MARCEAU |
| 24/03/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 204 000 € | 1 672 € | 6 RUE DE MOUSTIER |
| 24/03/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 204 000 € | 1 672 € | 6 RUE DE MOUSTIER |
| 04/10/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 221 000 € | 2 009 € | 13 RUE GAMBETTA |
| 07/02/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 70 000 € | 556 € | 8 RUE MARCEAU |
Le loyer médian au m² à Baives est de 9 €/m²/mois, soit environ 284 € pour un studio de 30 m², 473 € pour un T2 de 50 m² et 662 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baives trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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