26 998 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Armentières.
Située dans le département du Nord (59), Armentières compte 26 998 habitants et porte le code postal 59280. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 965 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 900 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 640 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Armentières sur les 910 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 275 746 € | 2 965 € | 17 RUE NUNGESSER |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 75 000 € | 1 271 € | 15 RUE DES FUSILLES |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 € | 76 RUE BRACKE DESROUSSEAUX |
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 75 900 € | 774 € | 5 RUE SAINT CHARLES |
| 26/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 147 000 € | 2 534 € | 86 RUE D ERQUINGHEM |
| 24/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 125 000 € | 2 717 € | 14 ALL DE LA BELLE ONDE |
| 24/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 137 530 € | 2 255 € | 27 RUE SADI CARNOT |
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 88 000 € | 1 011 € | 46 RUE PAUL BERT |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 620 000 € | 14 091 € | 13 PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 620 000 € | 14 762 € | 13 PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 620 000 € | 11 273 € | 13 PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 620 000 € | 15 500 € | 13 PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 620 000 € | 12 400 € | 13 PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 219 070 € | 2 577 € | 8 ALL DU BEAU RIVAGE |
| 19/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 145 000 € | 2 101 € | 1 B RUE NATIONALE AVE MITTERRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Armentières (59280) est de 2 965 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 900 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Armentières est de 13 €/m²/mois, soit environ 384 € pour un studio de 30 m², 640 € pour un T2 de 50 m² et 896 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Armentières est 12,8 % moins cher que la moyenne du département Nord, qui s'établit à 3 399 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Armentières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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