Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 14e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 14e Arrondissement et porte le code postal 13014. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 616 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 716 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 14e Arrondissement sur les 3 445 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 60 000 € | 1 034 € | 72 BD DANIELLE CASANOVA |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 95 000 € | 1 532 € | 1 CHE ST JOSEPH A STE MARTHE |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 43 000 € | 782 € | 57 RUE LOUIS MERLINO |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 40 000 € | 741 € | 56 BD LOUIS VILLECROZE |
| 26/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 205 500 € | 3 211 € | 5 MTE DES GENETS |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 305 200 € | 8 720 € | 35 BD JEAN BOUIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 305 200 € | 3 591 € | 35 BD JEAN BOUIN |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 € | 8 RUE DES FRERES CUBBEDU |
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € | 53 CHE DU BASSIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 75 000 € | 1 339 € | 109 TRA NTRE-DAME BON SECOURS |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 97 500 € | 1 573 € | 63 AV CLAUDE MONET |
| 23/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 35 000 € | 2 059 € | 92 AV DU MERLAN |
| 23/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 95 000 € | 1 638 € | 17 BD JEAN DUPLESSIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 61 050 € | 2 442 € | 20 AV PROSPER MERIMEE |
| 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 36 000 € | 2 000 € | 92 AV DU MERLAN |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 14e Arrondissement (13014) est de 2 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 616 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 14e Arrondissement est de 14 €/m²/mois, soit environ 429 € pour un studio de 30 m², 716 € pour un T2 de 50 m² et 1 002 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement est 47,2 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 14e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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