Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 14e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 14e Arrondissement et porte le code postal 13014. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 296 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 651 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 716 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 14e Arrondissement sur les 2 847 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 35 000 € | 673 € | 201 CHE DE GIBBES |
| 27/12/2024 | Maison | 40 m² | 4 | 180 000 € | 4 500 € | 6 TSSE DU CROISSANT DORE |
| 27/12/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 90 000 € | 1 364 € | 175 CHE SAINTE-MARTHE |
| 27/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 19 000 € | 1 056 € | 5 AV DU MERLAN |
| 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 58 000 € | 1 450 € | 4 RUE AMELIE |
| 26/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 179 000 € | 2 934 € | 30 RUE GABRIEL AUDISIO |
| 26/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 93 000 € | 1 292 € | 15 BD BAZILE BARRELIER |
| 26/12/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 35 000 € | 875 € | 86 BD DANIELLE CASANOVA |
| 23/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 56 115 € | 2 806 € | 100 AV DU MERLAN |
| 23/12/2024 | Appartement | 81 m² | 5 | 75 000 € | 926 € | 35 CHE ST JOSEPH A STE MARTHE |
| 23/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 18 000 € | 1 000 € | 5 AV DU MERLAN |
| 23/12/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 240 000 € | 5 333 € | 3 BD ETIENNE SOLAR |
| 23/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 € | 17 BD JEAN DUPLESSIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 43 m² | 3 | 123 000 € | 2 860 € | 5 TRA ND DES GRACES |
| 20/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 80 000 € | 1 053 € | 47 CR DE FONTAINIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 14e Arrondissement (13014) est de 2 296 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 651 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 14e Arrondissement est de 14 €/m²/mois, soit environ 429 € pour un studio de 30 m², 716 € pour un T2 de 50 m² et 1 002 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement est 42,5 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 14e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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