Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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DUFOSSÉ IMMOBILIER Marseille vous présente à Sainte-Marthe situé dans une impasse facile d'accès, ce terrain plat et viabilisé de 416 m², dans un environnement calme et verdoyant.En ZONE UP4, possibilité de construire jusqu'à 150 m² habitables sur deux niveaux.Le terrain dispose actuellement d'un local commercial, d'un studio et d'un atelier/garage, avec possibilité de démolition ou de rénovation.Sa double destination commerciale et résidentielle permet de nombreux projets : habitation, profession libérale ou activité médicale/paramédicale.Projet de construction disponible : maison de 103 m² avec 4 chambres, dont une suite parentale en RDC.Accès facile et stationnement aisé. Proche commerces, écoles et gare SNCF de Sainte-Marthe.Taxe foncière : 105 €Contact : Lucas CHIARELLI
