Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 220 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 875 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 235 000 € | ↘ 10 000 € (−4,08 %) |
| 07/09/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Partners immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Saint Julien à Marseille, dans une résidence de 2015, au calme absolu, un appartement de type de 40 m² avec terrasse, dans un état irréprochable, situé au rez de chaussée surélevé, avec ascenseur pour accéder au box en sous sol. Ce bien se compose, d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée (Hors réfrigérateur ) donnant sur une terrasse de 20 m², d'une chambre avec rangement, ces ceux pièces ayant accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement dispose Dun box fermé en sous sol. Vendu loué au tarif de 860,00 € charges comprises avec bail jusqu'en juin 2028.
