Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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Construisez votre villa dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Au cœur des Accates, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette magnifique parcelle de 598 m² offrant calme, verdure et qualité de vie exceptionnelle.Situé dans une impasse résidentielle, ce terrain bénéficie d'un cadre rare où la nature est omniprésente tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités du quotidien.Vous apprécierez particulièrement :• Le calme absolu du secteur• L'environnement pavillonnaire de qualité• La proximité immédiate des écoles et commerces• L'accès rapide à La Valentine et à ses nombreuses enseignes• La proximité des axes autoroutiers A50 et L2• Les collines de Marcel Pagnol accessibles en quelques minutes• Un cadre de vie recherché entre ville et nature• Un secteur patrimonial à forte valeur immobilièreCaractéristiques du terrain :• Surface : 598 m²• Terrain bénéficiant déjà d'une étude de projet• Piscine existante à démolir• Terrain arboré• Environnement résidentiel qualitatif• Fort potentiel architectural• Excellente expositionUn projet de villa contemporaine a déjà été étudié sur cette parcelle, permettant aux acquéreurs de se proje...
