Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 845 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 569 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement de caractère, calme, lumineux Votre Agence IMKIZ vous propose ce spacieux bien véritablement atypique idéalement situé Rue Samatan, Ancien atelier majestueux. Ce grand Duplex de 147m² (141 m2 Carrez) vous séduira par son environnement incroyable, son calme et sa proximité immédiate des lieux vivants de Marseille. Situé en rez de chaussée surélevé, il se compose au premier niveau: - d'un hall d'entrée avec rangements, - une grande suite parentale avec douche, - deux autres chambres, - une salle de bains, wc. Au niveau inférieur: - Un vaste séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un coin buanderie, - un wc. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ses espaces entièrement vitrés confèrent à ce bien une ambiance rare , Aucun travaux à prévoir/ l'appartement ne dispose pas d'espace exterieur. Possibilité de parking en location en sus. Information: la premiere photo n'est pas la vue directe de l'appartement mais la vue située au bout de la Rue Samatan, où se trouve l'appartement. Proximité immédiate commerces, loisirs et écoles: - Vallon des Auffes 600m, - Plage des Catalans 700m, - Corniche Kennedy 15m à pied/ Anse de la Fausse monnaie, - Ma...
