Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 1er Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 1er Arrondissement et porte le code postal 13001. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 883 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 734 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 1er Arrondissement sur les 2 798 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 60 000 € | 1 622 € | 73 VC LA CANEBIERE |
| 30/12/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 417 000 € | 4 793 € | 24 SQ BELSUNCE |
| 30/12/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 229 017 € | 3 137 € | 44 VC LA CANEBIERE |
| 27/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 € | 42 BD DE LA LIBERATION |
| 27/12/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 62 320 € | 3 895 € | 41 RUE D ISOARD |
| 27/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 200 000 € | 6 897 € | 140 RUE CONSOLAT |
| 27/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 200 000 € | 6 897 € | 140 RUE CONSOLAT |
| 26/12/2024 | Appartement | 117 m² | 4 | 503 000 € | 4 299 € | 63 BD CAMILLE FLAMMARION |
| 26/12/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 100 000 € | 2 857 € | 64 RUE SAINTE |
| 26/12/2024 | Appartement | 12 m² | 2 | 40 000 € | 3 333 € | 5 CRS JEAN BALLARD |
| 23/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 4 RUE LOUIS GROBET |
| 23/12/2024 | Appartement | 46 m² | 1 | 110 000 € | 2 391 € | 73 VC LA CANEBIERE |
| 23/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 86 000 € | 2 966 € | 3 RUE COLBERT |
| 20/12/2024 | Appartement | 45 m² | 1 | 160 000 € | 3 556 € | 37 RUE D ISOARD |
| 20/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 194 000 € | 2 771 € | 70 RUE JEAN DE BERNARDY |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement (13001) est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 883 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 1er Arrondissement est de 15 €/m²/mois, soit environ 440 € pour un studio de 30 m², 734 € pour un T2 de 50 m² et 1 027 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 1er Arrondissement est 12,4 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 1er Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces