La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UAe3 (U).
Peu de marge : une offre autour de 711 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 075 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 745 000 € | ↘ 45 000 € (−5,70 %) |
| 06/09/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité à saisir sur Marseille, 14ème ! Ensemble immobilier comprenant les murs de deux fonds de commerce de restauration sur rue, l'un de 85 m², actuellement loué, l'autre de 242 m², actuellement libre. Entre les deux commerces, portail...
