2 166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vernègues.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Vernègues compte 2 166 habitants et porte le code postal 13116. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 102 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 250 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 865 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vernègues sur les 99 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 313 500 € | 3 371 € | 6 LOT HAM DU VALLON |
| 29/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 520 000 € | 6 500 € | 5053 LES JAS |
| 08/08/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 407 560 € | 4 035 € | 5000 RUE ALPILLES LUBERON |
| 04/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 460 640 € | 4 606 € | 5000 CHEM DU VALLON DES JOUVES |
| 25/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 389 900 € | 4 238 € | 24 CAZAN |
| 24/07/2025 | Maison | 186 m² | 5 | 731 400 € | 3 932 € | 9001 LOT LES HTS DE CAZAN |
| 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 430 450 € | 4 100 € | 3 LES JAS |
| 25/06/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 652 500 € | 4 350 € | 12 LOT HAM DU VALLON |
| 18/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 351 400 € | 4 393 € | 9002 RUE GUSTAVE CARRIOL |
| 03/06/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 452 850 € | 4 484 € | 9200 TERRE NOBLE |
| 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 381 000 € | 4 482 € | 3 RTE DE LA BARBEN |
| 30/04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 433 912 € | 3 646 € | CHEM DES CARLATS |
| 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 610 000 € | 5 545 € | 9002 TERRE NOBLE |
| 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 610 000 € | 7 176 € | 9002 TERRE NOBLE |
| 16/04/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 512 080 € | 3 793 € | 9 LOT LES COCCINELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Vernègues (13116) est de 3 102 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 250 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vernègues est de 17 €/m²/mois, soit environ 519 € pour un studio de 30 m², 865 € pour un T2 de 50 m² et 1 211 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vernègues est 23,3 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vernègues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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