Nouvelle annonce

Cazan - Mas de 281 m² sur 3256 m²
Vernègues 13116

960 000 €
281 m² 5 pièces 3 416 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vernègues

3 416 €/m²
Prix demandé au m²
4 118 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 250 €/m²
↘ 17,0 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
4 861 €/mois
Loyer estimé (17,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vernègues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 960 000 € — mise en ligne
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Description

Cazan Vernègues- Mandat UNIQUE 6250 - Nathalie TERRAILLON vous présente Magnifique corps de ferme édifié fin 19 -ème, situé en pleine campagne à Vernègues, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, ancienne bergerie, se distingue par ses volumes exceptionnels, ses poutres en bois apparentes, ses murs en pierres d'origine, ses sols en terres cuites, ses belles hauteurs sous plafonds. Corps de ferme parfaitement entretenue alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Tout cela lui confère un charme unique et un caractère intemporel. Le descriptif est le suivant : Au rez de chaussée : Pièce de vie de 95 m² avec sa cuisine US et son salon avec cheminée, une AR cuisine avec WC, une suite parentale de 20 m² avec son dressing, sa salle d'eau et WC privatifs. Au 1 er étage : Un dégagement pouvant faire office de bureau, un dortoir de 50 m² avec sa salle de bains et WC privatif, un autre dortoir de 57 m² avec sa salle d'eau et WC privatif Dans l'ancien grenier, une buanderie de 23 m² Chauffage au sol et radiateurs en fonte, parefeuille, pierres apparentes, poutres, baies alu. Coté jardin : Entièrement clôturé avec son portail automatique en fer forgé, boulodrome, bassin du...

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