11 995 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Septèmes-les-Vallons.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Septèmes-les-Vallons compte 11 995 habitants et porte le code postal 13240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 846 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 832 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Septèmes-les-Vallons sur les 454 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 142 000 € | 1 945 € | 9001 CITE LES COLLINES |
| 27/12/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 209 000 € | 2 200 € | 8 TSSE DE LA FONTAINE |
| 19/12/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 90 000 € | 570 € | 75 BD VICTOR ROMAN |
| 18/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 155 100 € | 3 102 € | 151 B AV DU 8 MAI 1945 |
| 18/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 278 300 € | 4 970 € | 2 CHE DU FOUR A CHAUX |
| 17/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 173 000 € | 2 370 € | 9001 CITE LES COLLINES |
| 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 € | 213 RTE NATIONALE 8 |
| 13/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 230 000 € | 4 600 € | 213 RTE NATIONALE 8 |
| 12/12/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 368 450 € | 6 464 € | 15 TSSE BEAUSEJOUR |
| 10/12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 567 050 € | 5 400 € | 6 LES HAUTS DE SEPTEMES |
| 10/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 231 500 € | 2 968 € | 18 RTE NATIONALE |
| 29/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 268 000 € | 3 436 € | 47 CHE DE LA BEDOULE |
| 27/11/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 300 000 € | 2 970 € | 9001 RES CASTORS ISABELLA |
| 27/11/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 226 900 € | 3 491 € | 263 BD ANTOINE VABRE |
| 22/11/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 380 000 € | 2 533 € | 18 RTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Septèmes-les-Vallons (13240) est de 3 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 846 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Septèmes-les-Vallons est de 17 €/m²/mois, soit environ 499 € pour un studio de 30 m², 832 € pour un T2 de 50 m² et 1 165 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Septèmes-les-Vallons est 21,5 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Septèmes-les-Vallons trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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