Nouvelle annonce

Appartement Septemes Les Vallons 4 pièce(s) 73 m2
Septèmes-les-Vallons 13240

160 000 €
73 m² 4 pièces 2 192 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Septèmes-les-Vallons

Rentabilité 73/100
2 192 €/m²
Prix demandé au m²
3 583 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 168 €/m²
↘ 38,8 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 215 €/mois
Loyer estimé (16,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Septèmes-les-Vallons →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement T4 situé au 1er étage avec balcon, offrant une belle distribution. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres D'environ 11 m² (ou 2 chambres + salle à manger), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave complète ce bien Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mélissa Mélissa Léger ? 06 25 55 40 85 (voir dernière photo) Nos honoraires

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