26 203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miramas.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Miramas compte 26 203 habitants et porte le code postal 13140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 465 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 177 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 720 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Miramas sur les 1 182 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 108 000 € | 1 565 € | 9001 RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 73 000 € | 913 € | 9590 RES MAILLE 3 MAISONS ET JARDIN |
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 289 000 € | 2 779 € | 33 RUE DU VENT D AUT |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 81 000 € | 2 314 € | 3 B RUE EUGENE PELLETAN |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 390 000 € | 4 382 € | 18 LOT LES BARONNIES |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 151 050 € | 2 746 € | 5330 RUE HENRI COSTE |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 290 000 € | 3 412 € | 221 LOT LES DEMEURES DE MOLIERES |
| 17/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 110 000 € | 3 056 € | 5 BD THEODORE AUBANEL |
| 16/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € | 51 CHE DU COUP PERDU |
| 15/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 108 000 € | 2 400 € | 167 SAINT SUSPI BAS |
| 15/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 256 610 € | 3 055 € | 824 RUE DE LA QUENOUILLE |
| 15/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 240 600 € | 3 296 € | 1 TRA AUBANEL |
| 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 535 700 € | 5 823 € | 5426 CHE DES RABEYROLLES |
| 12/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 75 000 € | 2 027 € | 35 BD DU 14 JUILLET |
| 11/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 182 700 € | 2 030 € | 9024 AV DANIEL PAUL |
Le prix moyen d'un appartement à Miramas (13140) est de 2 465 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 177 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Miramas est de 14 €/m²/mois, soit environ 432 € pour un studio de 30 m², 720 € pour un T2 de 50 m² et 1 007 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Miramas est 39,1 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Miramas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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