26 203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miramas.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Miramas compte 26 203 habitants et porte le code postal 13140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 413 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 205 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 720 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Miramas sur les 902 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 125 000 € | 2 358 € | 891 CHE DE GAROUVIN |
| 27/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 83 000 € | 1 976 € | 9135 RES ESPIGUETTE |
| 23/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 232 000 € | 2 698 € | 105 RUE MARCEL PAGNOL |
| 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 265 000 € | 2 454 € | 9 RUE ARPHONS BRUNO |
| 13/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 115 000 € | 3 108 € | 8 TRA AUBANEL |
| 13/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 350 000 € | 3 302 € | 99 A CHE DE CHANTECOUCOU |
| 13/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 154 500 € | 2 711 € | 8 BD SAINT EXUPERY |
| 13/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 277 470 € | 2 293 € | 142 ALL DU BOUCASTIE |
| 12/12/2024 | Maison | 38 m² | 3 | 215 500 € | 5 671 € | 12 LES CHIRONS |
| 12/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 151 900 € | 2 201 € | 9058 RUE CURIE |
| 12/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 238 000 € | 2 833 € | 1 AV DU GRAND RHONE |
| 04/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 160 350 € | 2 629 € | 51 CHE DU COUP PERDU |
| 03/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € | 5 BD THEODORE AUBANEL |
| 03/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 € | 9001 RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS |
| 02/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 € | 9 AV CHARLES DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Miramas (13140) est de 2 413 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 205 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Miramas est de 14 €/m²/mois, soit environ 432 € pour un studio de 30 m², 720 € pour un T2 de 50 m² et 1 007 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Miramas est 39,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Miramas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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