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Appartement 4 pièces à vendre à Miramas - Dernier étage, terrasse, parking couvert , Miramas
Miramas 13140

Agence SG Conseil et Patrimoine - Agence immobilière sur Miramas · voir ses 13 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
194 900 €
71 m² 4 pièces 2 745 €/m² DPE A
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Miramas

2 745 €/m²
Prix demandé au m²
2 394 €/m²
Médiane DVF du secteur (108 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 466 €/m²
↗ 14,7 % au-dessus du marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 022 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/09/2026 194 900 € — mise en ligne
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Description

Nouvelle Exclusivité chez SG conseil et patrimoine. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, d

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