5 489 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grans.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Grans compte 5 489 habitants et porte le code postal 13450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 584 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 314 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 733 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grans sur les 231 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 151 000 € | 2 517 € | 21 CRS CAMILLE PELLETAN |
| 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 520 000 € | 13 000 € | 465 AV MAS FELIPE DELAVOUET |
| 27/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 520 000 € | 9 811 € | 465 AV MAS FELIPE DELAVOUET |
| 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 330 000 € | 4 342 € | 25 LOT LES ARENES |
| 17/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 440 000 € | 5 000 € | 9001 LOT LA CERISAIE |
| 17/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 275 000 € | 3 929 € | 5243 MTE PABLO NERUDA |
| 12/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € | 1 AV DU GAL DE GAULLE |
| 28/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 5714 RUE EMILE ZOLA |
| 28/11/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 175 730 € | 2 510 € | 7 RUE PASTEUR |
| 26/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 375 000 € | 4 167 € | 420 CHE DES ARENIERS |
| 26/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 370 000 € | 4 625 € | 5088 MICHELET |
| 26/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 370 000 € | 4 625 € | 5088 MICHELET |
| 22/11/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 340 000 € | 4 146 € | 5974 AV MISTRAL |
| 19/11/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 352 000 € | 3 009 € | 6083 CHE DU MOULIN |
| 13/11/2024 | Maison | 235 m² | 8 | 1 438 200 € | 6 120 € | 757 CHE DES PLANTADES |
Le prix moyen d'un appartement à Grans (13450) est de 3 584 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 314 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grans est de 15 €/m²/mois, soit environ 440 € pour un studio de 30 m², 733 € pour un T2 de 50 m² et 1 026 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grans est 10,3 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grans trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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