10 240 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cabriès.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Cabriès compte 10 240 habitants et porte le code postal 13480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 996 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 541 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 920 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cabriès sur les 497 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 660 000 € | 5 500 € | 8500 AV RENE CASSIN |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 660 000 € | 5 077 € | 8500 AV RENE CASSIN |
| 23/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 660 000 € | 5 593 € | 8500 AV RENE CASSIN |
| 19/12/2025 | Maison | 123 m² | 2 | 570 000 € | 4 634 € | 7110 LA ROUGUIERE |
| 19/12/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 830 000 € | 5 123 € | 6758 MOULIERE ET GAYONNE |
| 19/12/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 830 000 € | 5 123 € | 6758 MOULIERE ET GAYONNE |
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 308 000 € | 4 738 € | 5670 TRA ESPARGOULO |
| 16/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 319 500 € | 4 992 € | 9288 RES DOMAINE DES PRADELLES |
| 15/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 1 325 400 € | 6 627 € | 9133 CHEM DU CIPRIOU |
| 15/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 1 325 400 € | 6 627 € | 9133 CHEM DU CIPRIOU |
| 09/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 70 000 € | 631 € | 6021 CALAS |
| 08/12/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 760 000 € | 5 672 € | 880 AV EUGENE MIRABEL |
| 08/12/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 760 000 € | 5 672 € | 880 AV EUGENE MIRABEL |
| 05/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 358 750 € | 5 694 € | 13 BD MIREILLE |
| 04/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 570 000 € | 6 064 € | 1109 AV JEAN MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Cabriès (13480) est de 4 996 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 541 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cabriès est de 18 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un studio de 30 m², 920 € pour un T2 de 50 m² et 1 288 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cabriès est 23,5 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cabriès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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