Nouvelle annonce

Maison de village proche Aix, 7 chambres, 2 garages
Cabriès 13480

695 000 €
301 m² 2 309 €/m²

Ce bien face au marché de Cabriès

Rentabilité 75/100
2 309 €/m²
Prix demandé au m²
5 541 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 58,3 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
5 538 €/mois
Loyer estimé (18,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabriès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cabriès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 309 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

- EXCLUSIVITE - Située à Rognes, joli village provençal à 20 minutes d'Aix, maison de village du XIXème siècle d'une surface habitable de 300 m² environ sur 3 niveaux, avec cour intérieure et dépendances.Elle se compose ainsi :- maison principale : salle à manger et grand salon agrémenté chacun d'...

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