13 832 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Berre-l'Étang.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Berre-l'Étang compte 13 832 habitants et porte le code postal 13130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 607 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 604 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 725 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Berre-l'Étang sur les 420 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 6 BD MARCEL CACHIN |
| 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 € | 5 BD MARCEL CACHIN |
| 18/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 99 000 € | 1 904 € | 3 RUE DE LA PAIX |
| 15/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 190 750 € | 3 127 € | 9 BD FREDERIC MISTRAL |
| 15/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 290 000 € | 3 053 € | 9059 KAOUPE |
| 11/12/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 268 000 € | 2 792 € | 64 RUE DE LA BOULE DE SEL |
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 429 000 € | 5 363 € | 137 RUE ROLAND GARROS |
| 02/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € | 9500 RES LES JARDINS DE CABRIANNE |
| 28/11/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 168 056 € | 3 171 € | 47 AV AMBROISE CROIZAT |
| 27/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 € | 43 B AV AMBROISE CROIZAT |
| 24/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 300 000 € | 4 545 € | 14 RUE EMILE ZOLA |
| 07/11/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 185 000 € | 2 372 € | 9001 RES LES ACACIAS BD A FRANCE |
| 03/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € | 9164 RUE EMILE ZOLA |
| 29/10/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € | 9001 RES LES ACACIAS BD A FRANCE |
| 27/10/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 205 000 € | 2 628 € | 9001 RES LES ACACIAS BD A FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Berre-l'Étang (13130) est de 2 607 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 604 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Berre-l'Étang est de 14 €/m²/mois, soit environ 435 € pour un studio de 30 m², 725 € pour un T2 de 50 m² et 1 014 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Berre-l'Étang est 35,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Berre-l'Étang trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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