Nouvelle annonce

Maison de type 4 entièrement rénovée avec garage et piscine
Berre-l'Étang 13130

370 000 €
120 m² 4 pièces 3 083 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Berre-l'Étang

3 083 €/m²
Prix demandé au m²
3 666 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 605 €/m²
↘ 15,9 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 739 €/mois
Loyer estimé (14,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berre-l'Étang →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

PROJET IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de type 4 d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2024, alliant confort, modernité et belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux et lumineux espace de vie de plus de 40 m². La maison dispose également de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et matériaux de qualité. Implantée sur une parcelle de 436 m², la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'une piscine à débordement semi-enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ainsi qu'un grand double garage de plus de 40 m² Les extérieurs restent à aménager selon vos goûts et vos envies, et quelques travaux de finition sont à prévoir à l'intérieur. Une maison rénovée offrant de beaux volumes et encore un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85. (Voir la dernière photo) **Honoraires à la charge du vendeurNos honorai...

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