Centre ville et commerces à pied Aix en Provence - Apparteme
Aix-en-Provence 13100

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478 400 €
↘ 600 € (0,1 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 479 000 €
82 m² 4 pièces 5 834 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurecueil

Rentabilité 55/100
5 834 €/m²
Prix demandé au m²
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 49,8 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 594 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
23/09/2026 478 400 € ↘ 600 € (−0,13 %)
19/09/2026 479 000 € — mise en ligne
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Description

Centre ville à pied d' Aix en Provence, magnifiqe vue dégagée, Situé dans une résidence de standing à 15 minutes du centre-ville historique et du cours mirabeau. Retrouvez dans un havre de paix, calme absolu, dans le quartier Aix - Fontenaille - Cezanne, cet appartement T3 - T4 d'environ 82 m2 avec une terrasse et un balcon d'environ 20 m2 qui ne pourra que vous séduire avec sa vue dégagée plein sud. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, 1 coin salon pouvant être la 3 eme chambres, 2 chambres, 2 SDE, 1 WC indépendant. L'appartement est très lumineux, double exposition, exposition Sud et Est avec une belle vue dégagée sur Aix en Provence. La résidence possède naturellement un ascenseur, digicode, parking visiteur, terrain de pétanque, commerces à pied. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, une place privative extérieur, place de stationnement pour les visiteurs, climatisation reversible, double vitrage Mandat 358 TB - FAI - DPE A et B, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % - pas de procédure en cours, consommation de 880 à 1240 euros.

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