36 758 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitrolles.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Vitrolles compte 36 758 habitants et porte le code postal 13127. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 012 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 932 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 848 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vitrolles sur les 1 548 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 350 000 € | 3 889 € | 114 LOT LE BOSQUET |
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 431 000 € | 3 592 € | 4 AV DE MARSEILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 146 500 € | 3 756 € | LES CADESTAUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 189 000 € | 4 021 € | 21 RUE DES JARDINIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 245 000 € | 5 000 € | 57 AV JEAN MOULIN |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 356 000 € | 4 289 € | 4 RUE DU MARECHAL JUIN |
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 305 000 € | 4 692 € | 117 AV DU HUIT MAI 1945 |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 144 000 € | 1 756 € | 9001 RES LES ORMEAUX |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 111 700 € | 1 596 € | 9343 ARCADES DES ABBAYES |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € | 2 CHE DU TROU DU LOUP |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 € | 9001 RES LES ORMEAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 199 000 € | 3 618 € | 950 LES CADESTAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 318 150 € | 4 242 € | 44 RUE CLOVIS HUGUES |
| 23/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 162 000 € | 2 104 € | 9001 RES LES HERMES |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 235 000 € | 6 184 € | 57 AV JEAN MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Vitrolles (13127) est de 3 012 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 932 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vitrolles est de 17 €/m²/mois, soit environ 509 € pour un studio de 30 m², 848 € pour un T2 de 50 m² et 1 187 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vitrolles est 25,5 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vitrolles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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