512 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Escales.
Située dans le département du Aude (11), Escales compte 512 habitants et porte le code postal 11200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 974 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 258 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 493 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Escales sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 700 900 € | 5 607 € | 162 LA PIECE |
| 15/12/2025 | Maison | 490 m² | 10 | 700 900 € | 1 430 € | 162 LA PIECE |
| 30/10/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 113 750 € | 1 126 € | 7 RUE DU CENTRE |
| 15/10/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 445 000 € | 3 048 € | 76 RUE BERNARD DE SCALIS |
| 02/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 135 000 € | 1 205 € | 9 IMP DES PINS |
| 02/09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 53 000 € | 589 € | 9 RUE DU MARIN |
| 02/09/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 53 000 € | 1 178 € | 9 RUE DU MARIN |
| 30/07/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 108 600 € | 1 975 € | 5 IMP DES PINS |
| 25/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 € | 15 RUE DU PECH |
| 20/06/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 110 000 € | 840 € | 4 RUE DU LAOUZA |
| 16/05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 164 760 € | 2 112 € | 60 RUE BERNARD DE SCALIS |
| 24/04/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 48 000 € | 1 000 € | 9 RUE DU CHATEAU |
| 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 60 000 € | 667 € | 2 PL ACHILLE MIR |
| 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 452 055 € | 3 229 € | 76 RUE BERNARD DE SCALIS |
| 21/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 129 000 € | 1 843 € | 1 RUE DU ROCHER |
Le prix moyen d'un appartement à Escales (11200) est de 1 974 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 258 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Escales est de 10 €/m²/mois, soit environ 296 € pour un studio de 30 m², 493 € pour un T2 de 50 m² et 691 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Escales est 26,3 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Escales trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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