Immeuble de rapport 4 pièces 208m²
Lézignan-Corbières 11200

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72 000 €
↘ 10 000 € (12,2 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 82 000 €
208 m² 346 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

Rentabilité 100/100
346 €/m²
Prix demandé au m²
2 195 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 84,2 % sous le marché
38,6%
Rendement locatif brut estimé
2 315 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
22/09/2026 72 000 € ↘ 10 000 € (−12,20 %)
10/09/2026 82 000 € — mise en ligne

Description

CENTRE-VILLE LEZIGNAN CORBIERES - Cet immeuble de rapport composé d'un local commercial avec un bureau, une réserve, un WC, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. A l'étage, un appartement T4 à rénover composé d'un séjour avec accès à une terrasse, une chambre, une cuisine et une salle de bain et d'autres pièces à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing,...) Entrée indépendante pour l'appartement. Travaux à prévoir notamment électricité. Possibilité de transformer le local en habitation (sous réserve d'une autorisation de changement de destination). Taxe foncière : 2590€/an CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Honoraires à la charge du vendeur.

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