268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Brunels.
Située dans le département du Aude (11), Les Brunels compte 268 habitants et porte le code postal 11400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 524 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 429 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Brunels sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 € | 8 IMP BASCAUD |
| 08/10/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 147 300 € | 1 991 € | 33 RES LA FERME DE RIQUET |
| 02/10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 289 000 € | 2 449 € | 11 LOT GALIA |
| 06/06/2025 | Maison | 32 m² | — | 50 000 € | 1 563 € | 108 HAMEAU DE LAGARDE |
| 16/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 172 000 € | 1 433 € | 21 LOT GALIA |
| 15/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 92 000 € | 1 438 € | 33 RES LA FERME DE RIQUET |
| 24/01/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 95 000 € | 2 375 € | 3 LE VILLAGE |
| 24/01/2025 | Maison | 37 m² | 4 | 95 000 € | 2 568 € | 4 LE VILLAGE |
| 17/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 241 500 € | 2 490 € | 78 A REC MARTY |
| 17/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 241 500 € | 2 490 € | 78 A REC MARTY |
| 29/08/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 250 000 € | 1 524 € | 1 CHE BLANC |
| 29/08/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 250 000 € | 1 524 € | 1 CHE BLANC |
| 01/08/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 97 200 € | 1 144 € | 26 LE VILLAGE |
| 18/12/2023 | Maison | 53 m² | 2 | 28 000 € | 528 € | 14 LE VILLAGE |
| 21/08/2023 | Maison | 156 m² | 6 | 160 500 € | 1 029 € | 13 LOT GALIA |
Le prix moyen d'un appartement à Les Brunels (11400) est de 1 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 524 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Brunels est de 9 €/m²/mois, soit environ 257 € pour un studio de 30 m², 429 € pour un T2 de 50 m² et 601 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Brunels est 36,0 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Brunels trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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