1 343 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belpech.
Située dans le département du Aude (11), Belpech compte 1 343 habitants et porte le code postal 11420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 117 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 549 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 592 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belpech sur les 88 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 158 m² | 7 | 334 000 € | 2 114 € | 3 RUE DES FLEURS |
| 05/11/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 205 000 € | 1 667 € | 24 AV DU PLANTAUREL |
| 24/09/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 193 000 € | 2 797 € | 38 RUE SAINT JEAN |
| 24/09/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 193 000 € | 2 644 € | 38 RUE SAINT JEAN |
| 24/09/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 193 000 € | 2 010 € | 38 RUE SAINT JEAN |
| 01/08/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 212 000 € | 1 981 € | 19 AV DU PLANTAUREL |
| 31/07/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 181 800 € | 1 800 € | 11 RUE MALBROUGUET |
| 29/07/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 71 500 € | 1 036 € | 1 RUE MALBROUGUET |
| 25/07/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 54 000 € | 1 543 € | 3 RUE DE LA CLASTRE |
| 25/07/2024 | Maison | 87 m² | 2 | 54 000 € | 621 € | 1 RUE DE LA CLASTRE |
| 22/07/2024 | Appartement | 91 m² | 3 | 105 828 € | 1 163 € | 1 RUE DE LA TOUR |
| 22/07/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 105 828 € | 1 735 € | 1 RUE DE LA TOUR |
| 22/07/2024 | Maison | 200 m² | 4 | 105 828 € | 529 € | 5 RUE DE LA TOUR |
| 22/05/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 75 000 € | 949 € | 28 RUE SAINT JOSEPH |
| 17/05/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 115 000 € | 858 € | 8 RUE BOULBONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Belpech (11420) est de 2 117 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 549 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belpech est de 12 €/m²/mois, soit environ 355 € pour un studio de 30 m², 592 € pour un T2 de 50 m² et 829 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belpech est 20,1 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belpech trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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