Secteur Belpech : Maison 235m2 habitables sur 5800m2 de terrain Belpech
Belpech 11420

315 000 €
235 m² 6 pièces 1 340 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belpech

Rentabilité 64/100
1 340 €/m²
Prix demandé au m²
1 543 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 13,1 % sous le marché
10,6%
Rendement locatif brut estimé
2 782 €/mois
Loyer estimé (11,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belpech →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Entre Belpech et Mazères. Cette propriété en pleine campagne avec vue dégégée proprose une cuisine ouverte sur séjour et sur véranda. Une pièce à aménager ( bureau , dressing... ) sert de transition sur un vaste garage. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres dont une pouvant être aménagée en pièce de jeux, cinema, dortoir... Une salle de bains avec WC. Une grande véranda permet des repas de familles. Une vue exceptionnelle sur la plaine. La mitoyennetée n'est pas génante du fait d'être par le garage. Plusieurs dépendances permettent de stocker du matériel pour ( sport, jardinage, animaux...) Propriété d'exception par son emplacement. Pas de travaux à prévoir. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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