11 939 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valbonne.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Valbonne compte 11 939 habitants et porte le code postal 06560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 574 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 825 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 035 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valbonne sur les 402 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 1 596 510 € | 9 503 € | 900 RTE DE CANNES |
| 30/12/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 1 596 510 € | 9 503 € | 900 RTE DE CANNES |
| 23/12/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 750 000 € | 5 597 € | 61 TRA DES BOURELLES |
| 23/12/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 750 000 € | 5 597 € | 61 TRA DES BOURELLES |
| 22/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 90 000 € | 5 294 € | 2 AV PYTHAGORE |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 324 000 € | 4 765 € | 5481 PIERREFEU |
| 19/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 93 000 € | 5 471 € | 2 AV PYTHAGORE |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 143 500 € | 4 484 € | 140 RUE ALBERT EINSTEIN |
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 250 000 € | 5 000 € | 280 CHE DE PEIDESSALLE |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 651 000 € | 8 138 € | 275 B CHE DU VAL MARTIN |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 651 000 € | 8 138 € | 275 B CHE DU VAL MARTIN |
| 18/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 107 390 € | 6 317 € | 2 AV PYTHAGORE |
| 17/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 634 553 € | 7 738 € | 1422 CHE DU VAL MARTIN |
| 16/12/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 2 000 000 € | 10 417 € | 1060 T AV DE PIERREFEU |
| 16/12/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 2 000 000 € | 10 417 € | 1060 T AV DE PIERREFEU |
Le prix moyen d'un appartement à Valbonne (06560) est de 4 574 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 825 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valbonne est de 21 €/m²/mois, soit environ 621 € pour un studio de 30 m², 1 035 € pour un T2 de 50 m² et 1 448 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valbonne est 31,0 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valbonne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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