La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →
Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 358 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 430 000 € | ↘ 20 000 € (−4,44 %) |
| 06/09/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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CO-EXCLUSIVITÉ - Au calme, dans un quartier résidentiel, très recherché, proche toute commodité et des écoles (à proximité du Lycée Simone Veil), villa individuelle, exposée au sud, comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée, trois chambres avec grand placards, deux salles de bains et un dressing. Chauffage par le sol, aspirateur centralisé, eau chaude par panneaux solaires, volets roulants automatisés et centralisés, grand garage pour deux véhicules et portail électrique.
