1 241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Spéracèdes.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Spéracèdes compte 1 241 habitants et porte le code postal 06530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 654 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 885 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 883 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Spéracèdes sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Appartement | 100 m² | 1 | 120 000 € | 1 200 € | 12 RUE DU BOURBOUTEL |
| 13/12/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 740 000 € | 5 522 € | 456 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 06/12/2024 | Maison | 157 m² | 6 | 900 000 € | 5 732 € | 109 CHE DAOU RIBAS |
| 06/12/2024 | Maison | 157 m² | 6 | 900 000 € | 5 732 € | 109 CHE DAOU RIBAS |
| 28/11/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 256 000 € | 8 533 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 256 000 € | 4 655 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 256 000 € | 4 923 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 66 m² | 2 | 256 000 € | 3 879 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 66 m² | 2 | 256 000 € | 3 879 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 256 000 € | 6 400 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Maison | 153 m² | 4 | 256 000 € | 1 673 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 256 000 € | 8 533 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 256 000 € | 4 655 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 66 m² | 2 | 256 000 € | 3 879 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
| 28/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 256 000 € | 6 400 € | 61 CHE DES BASSES MOLIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Spéracèdes (06530) est de 4 654 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 885 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Spéracèdes est de 18 €/m²/mois, soit environ 530 € pour un studio de 30 m², 883 € pour un T2 de 50 m² et 1 236 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Spéracèdes est 27,6 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Spéracèdes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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