Prix en baisse · −3,0 %

Peymeinade villa
Peymeinade 06530

649 000 €
↘ 20 000 € (3,0 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 669 000 €
220 m² 8 pièces 2 950 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabris

Rentabilité 62/100
2 950 €/m²
Prix demandé au m²
4 369 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 750 €/m²
↘ 32,5 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
3 885 €/mois
Loyer estimé (17,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabris →

Marge de négociation

17/100

Peu de marge : une offre autour de 636 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Le prix a déjà baissé une fois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
30/09/2026 649 000 € ↘ 20 000 € (−2,99 %)
06/09/2026 669 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 30/09/2026 Description modifiée

Description

Peymeinade, domaine fermé, villa de 220 m² au calme absolu avec une jolie vue dégagée. . Cette maison aux volumes généreux vous offre de beaux espace à vivre et nombreuses possibilités. Au RDC, elle se compose d'un vaste séjour, salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre de maitre avec sa salle de bain, ainsi que de 2 chambres et une salle de bains, et un bureau. Le RDJ aménageable en appartement indépendant se compose d'un séjour (ou chambre selon les besoins), de 2 chambres, d'une salle de bains. Garage attenant. Le terrain de 2 665 m² dispose d'une piscine et d'un espace terrasse avec barbecue, ouvert sur l'ensemble de la vue sur les collines environnantes. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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