76480 · Seine-Maritime
1 031 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yainville.
À Yainville (76480), un appartement se vend en moyenne 5 074 € le m² et une maison 1 902 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 142 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Yainville est 48,9 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Yainville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 135 000 € | 1 378 € | 230 RUE THEOPHILE POURHOMME |
| 16/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 195 000 € | 2 191 € | 164 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 10/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 184 000 € | 1 484 € | 18 RES LES PORTES MAINBERTE |
| 04/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 143 000 € | 2 200 € | 391 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 10/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 204 000 € | 2 400 € | 51 IMP RACINE |
Le prix moyen d'un appartement à Yainville est de 5 074 € le m², celui d'une maison de 1 902 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Yainville porte sur environ 85 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 902 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Yainville est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Yainville est 48,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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