62580 · Pas-de-Calais
660 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Willerval.
À Willerval (62580), un appartement se vend en moyenne 1 000 € le m² et une maison 2 152 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 115 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Willerval est 70,1 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Willerval ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 182 700 € | 1 363 € | 11 RUE DE LENS |
| 19/09/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 182 700 € | 1 363 € | 11 RUE DE LENS |
| 11/07/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 191 000 € | 1 605 € | 3 RLE RUELLE |
| 10/07/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 173 000 € | 2 136 € | 4 RUE DE BAILLEUL |
| 09/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 285 000 € | 2 375 € | 8 VC RES DU VIEUX MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Willerval est de 1 000 € le m², celui d'une maison de 2 152 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Willerval porte sur environ 127 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 152 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Willerval est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,4 %.
Le prix de l'appartement à Willerval est 70,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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